34810 · Hérault
2 299 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Pomérols.
À Pomérols (34810), un appartement se vend en médiane 1 594 € le m² et une maison 2 645 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 56 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 0,7 % entre 2024 et 2025, et il a gagné 5,1 % depuis 2022.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 70 m² et part à 80 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 75 m² pour 217 000 €.
Une maison coûte donc 66 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,4 € par m² et par mois, soit environ 571 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 8,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Pomérols est 51,1 % moins chère que la moyenne du Hérault (3 261 € le m²).
Nous suivons actuellement 22 annonces à Pomérols, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Maison | 202 m² | 7 | 175 000 € | 866 € | 12 RUE DU PRESBYTERE |
| 10/12/2025 | Maison | 92 m² | 4 | 287 200 € | 3 122 € | 33 RUE DU ROMARIN |
| 28/11/2025 | Maison | 85 m² | 4 | 291 920 € | 3 434 € | 26 RUE PAUL BEZARD FALGAS |
| 28/11/2025 | Maison | 70 m² | 3 | 144 950 € | 2 071 € | 5 AV DE PINET |
| 27/11/2025 | Maison | 135 m² | 4 | 296 090 € | 2 193 € | 12 RUE DES TULIPES |
Le prix médian d'un appartement à Pomérols est de 1 594 € le m², celui d'une maison de 2 645 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Pomérols porte sur environ 70 m² pour 80 000 €. Au prix médian de 1 594 € le m², un 50 m² revient à environ 79 700 € et un 70 m² à environ 111 580 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Pomérols porte sur environ 75 m² pour 217 000 €. Au prix médian de 2 645 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 264 500 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 0,7 % entre 2024 et 2025 (+5,1 % depuis 2022). Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Pomérols est de 11,4 € par m² et par mois : environ 343 € pour 30 m², 571 € pour 50 m² et 799 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 8,6 %.
Le prix de l'appartement à Pomérols est 51,1 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 261 € le m².
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