59550 · Nord
3 407 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Landrecies.
À Landrecies (59550), un appartement se vend en moyenne 2 143 € le m² et une maison 1 111 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 0,9 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 95 m² pour 103 000 €.
Une maison coûte donc 48 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,8 € par m² et par mois, soit environ 442 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Landrecies est 37,0 % moins chère que la moyenne du Nord (3 399 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Maison | 72 m² | 4 | 80 000 € | 1 111 € | 1 RUE THIERRY |
| 29/11/2025 | Maison | 95 m² | 4 | 103 300 € | 1 087 € | 72 RUE DE LA FOLIE |
| 18/11/2025 | Maison | 56 m² | 3 | 41 000 € | 732 € | 8 RUE DES NOBLES |
| 06/11/2025 | Maison | 107 m² | 6 | 155 000 € | 1 449 € | 38 RUE DE LA FOLIE |
| 04/11/2025 | Maison | 152 m² | 4 | 155 000 € | 1 020 € | 75 RUE DU FAUBOURG DE FRANCE |
Le prix moyen d'un appartement à Landrecies est de 2 143 € le m², celui d'une maison de 1 111 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Landrecies porte sur environ 95 m² pour 103 000 €. Au prix médian de 1 111 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 111 100 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 0,9 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Landrecies est de 8,8 € par m² et par mois : environ 265 € pour 30 m², 442 € pour 50 m² et 618 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,9 %.
Le prix de l'appartement à Landrecies est 37,0 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 399 € le m².
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