35430 · Ille-et-Vilaine
1 018 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Suliac.
À Saint-Suliac (35430), un appartement se vend en médiane 8 000 € le m² et une maison 3 736 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 21 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 8,0 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 40 m² et part à 330 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 121 m² pour 420 000 €.
Une maison coûte donc 53 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,7 € par m² et par mois, soit environ 586 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 1,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Suliac est 162,2 % plus chère que la moyenne du Ille-et-Vilaine (3 051 € le m²).
Nous suivons actuellement 6 annonces à Saint-Suliac, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | Maison | 104 m² | 4 | 554 189 € | 5 329 € | 9 RUET DOM JEAN |
| 02/12/2025 | Maison | 98 m² | 4 | 554 189 € | 5 655 € | 11 RUET DOM JEAN |
| 26/11/2025 | Maison | 122 m² | 2 | 280 000 € | 2 295 € | 22 RUE CHAIZE |
| 17/11/2025 | Maison | 150 m² | 5 | 400 000 € | 2 667 € | 15 RUE JARDINS DE L ACADIE |
| 12/11/2025 | Maison | 127 m² | 4 | 546 023 € | 4 299 € | 15 CHE DU TRAM |
Le prix médian d'un appartement à Saint-Suliac est de 8 000 € le m², celui d'une maison de 3 736 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Saint-Suliac porte sur environ 40 m² pour 330 000 €. Au prix médian de 8 000 € le m², un 50 m² revient à environ 400 000 € et un 70 m² à environ 560 000 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Suliac porte sur environ 121 m² pour 420 000 €. Au prix médian de 3 736 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 373 600 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 8,0 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saint-Suliac est de 11,7 € par m² et par mois : environ 352 € pour 30 m², 586 € pour 50 m² et 820 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 1,8 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Suliac est 162,2 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 051 € le m².
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