38660 · Isère
2 433 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Plateau-des-Petites-Roches.
À Plateau-des-Petites-Roches (38660), un appartement se vend en moyenne 2 947 € le m² et une maison 3 891 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 28,5 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 70 m² pour 270 000 €.
Une maison coûte donc 32 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,8 € par m² et par mois, soit environ 640 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Plateau-des-Petites-Roches est 6,0 % moins chère que la moyenne du Isère (3 136 € le m²).
Nous suivons actuellement 1 annonces à Plateau-des-Petites-Roches, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Appartement | 97 m² | 5 | 165 000 € | 1 701 € | 22 CHE DES GANDAINS |
| 15/12/2025 | Appartement | 22 m² | 1 | 165 000 € | 7 500 € | 22 CHE DES GANDAINS |
| 31/10/2025 | Maison | 55 m² | 3 | 214 000 € | 3 891 € | 71 RTE DES TROIS VILLAGES (HILAI) |
| 10/10/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 295 000 € | 2 950 € | 19 IMP DE LA COMBE MOLIERE |
| 01/10/2025 | Maison | 99 m² | 4 | 418 000 € | 4 222 € | 4 CHEM DES GANDAINS |
Le prix moyen d'un appartement à Plateau-des-Petites-Roches est de 2 947 € le m², celui d'une maison de 3 891 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Plateau-des-Petites-Roches porte sur environ 70 m² pour 270 000 €. Au prix médian de 3 891 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 389 100 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 28,5 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Plateau-des-Petites-Roches est de 12,8 € par m² et par mois : environ 384 € pour 30 m², 640 € pour 50 m² et 895 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,2 %.
Le prix de l'appartement à Plateau-des-Petites-Roches est 6,0 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 136 € le m².
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