38920 · Isère
8 609 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Crolles.
À Crolles (38920), un appartement se vend en médiane 3 865 € le m² et une maison 4 049 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 75 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 6,8 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 8,1 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 70 m² et part à 249 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 106 m² pour 446 000 €.
Une maison coûte donc 5 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 15,4 € par m² et par mois, soit environ 772 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Crolles est 23,2 % plus chère que la moyenne du Isère (3 136 € le m²).
Nous suivons actuellement 9 annonces à Crolles, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | Maison | 119 m² | 5 | 470 000 € | 3 950 € | 241 RUE DU BROCEY |
| 21/11/2025 | Appartement | 87 m² | 4 | 380 150 € | 4 370 € | 459 RUE DES BECASSES |
| 14/11/2025 | Maison | 50 m² | 2 | 762 470 € | 15 249 € | 311 RUE JEAN JAURES |
| 14/11/2025 | Maison | 85 m² | 4 | 762 470 € | 8 970 € | 311 RUE JEAN JAURES |
| 03/11/2025 | Appartement | 99 m² | 5 | 340 000 € | 3 434 € | 81 RUE EUGENE LEROY |
Le prix médian d'un appartement à Crolles est de 3 865 € le m², celui d'une maison de 4 049 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Crolles porte sur environ 70 m² pour 249 000 €. Au prix médian de 3 865 € le m², un 50 m² revient à environ 193 250 € et un 70 m² à environ 270 550 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Crolles porte sur environ 106 m² pour 446 000 €. Au prix médian de 4 049 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 404 900 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 6,8 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 8,1 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Crolles est de 15,4 € par m² et par mois : environ 463 € pour 30 m², 772 € pour 50 m² et 1 080 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,8 %.
Le prix de l'appartement à Crolles est 23,2 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 136 € le m².
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