38190 · Isère
3 334 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Bernin.
À Bernin (38190), un appartement se vend en médiane 4 169 € le m² et une maison 4 272 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 33 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 0,8 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 7,4 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 76 m² et part à 299 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 100 m² pour 452 000 €.
Une maison coûte donc 2 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 15,5 € par m² et par mois, soit environ 774 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Bernin est 32,9 % plus chère que la moyenne du Isère (3 136 € le m²).
Nous suivons actuellement 3 annonces à Bernin, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Bernin ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
Estimer un appartement à Bernin → Estimer une maison à Bernin →
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | Maison | 150 m² | 5 | 596 800 € | 3 979 € | 33 CHE DES MARECHALES |
| 29/09/2025 | Maison | 87 m² | 6 | 350 000 € | 4 023 € | 11 CHE DES REVOLEYS |
| 23/09/2025 | Appartement | 80 m² | 4 | 650 000 € | 8 125 € | 5709 LES FONTAINES |
| 10/09/2025 | Maison | 145 m² | 4 | 656 500 € | 4 528 € | 240 CHE DES COMMUNAUX |
| 09/09/2025 | Appartement | 79 m² | 4 | 321 520 € | 4 070 € | 286 RTE RN 90 |
Le prix médian d'un appartement à Bernin est de 4 169 € le m², celui d'une maison de 4 272 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Bernin porte sur environ 76 m² pour 299 000 €. Au prix médian de 4 169 € le m², un 50 m² revient à environ 208 450 € et un 70 m² à environ 291 830 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Bernin porte sur environ 100 m² pour 452 000 €. Au prix médian de 4 272 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 427 200 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 0,8 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 7,4 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Bernin est de 15,5 € par m² et par mois : environ 464 € pour 30 m², 774 € pour 50 m² et 1 083 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,5 %.
Le prix de l'appartement à Bernin est 32,9 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 136 € le m².
Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien dans notre outil d'estimation : le calcul s'appuie sur les ventes DVF autour de votre adresse et vous montre chaque vente comparable retenue. L'estimation est gratuite et immédiate.
Obtenez une estimation gratuite et immédiate de votre bien basée sur les données DVF locales.
Estimer mon bien →Consultez les annonces du réseau dans ce secteur et comparez avec les villes proches.
Voir les annonces