38660 · Isère
2 164 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Lumbin.
À Lumbin (38660), un appartement se vend en médiane 3 623 € le m² et une maison 3 912 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 16 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 4,1 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 4,3 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 59 m² et part à 214 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 111 m² pour 337 000 €.
Une maison coûte donc 8 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 14,3 € par m² et par mois, soit environ 715 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Lumbin est 15,5 % plus chère que la moyenne du Isère (3 136 € le m²).
Nous suivons actuellement 6 annonces à Lumbin, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | Maison | 105 m² | 4 | 420 000 € | 4 000 € | 10 IMP DES BEAUMONTS |
| 02/10/2025 | Maison | 117 m² | 5 | 478 400 € | 4 089 € | 5432 CHE DES BRUNETS |
| 04/09/2025 | Maison | 53 m² | 3 | 210 000 € | 3 962 € | 3 CHE DES BALMES |
| 03/09/2025 | Maison | 58 m² | 3 | 170 000 € | 2 931 € | 33 RUE DE L ANCIENNE BOUCHERIE |
| 02/09/2025 | Appartement | 119 m² | 4 | 380 900 € | 3 201 € | 580 CHE DES LONGS PRES |
Le prix médian d'un appartement à Lumbin est de 3 623 € le m², celui d'une maison de 3 912 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Lumbin porte sur environ 59 m² pour 214 000 €. Au prix médian de 3 623 € le m², un 50 m² revient à environ 181 150 € et un 70 m² à environ 253 610 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Lumbin porte sur environ 111 m² pour 337 000 €. Au prix médian de 3 912 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 391 200 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 4,1 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 4,3 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Lumbin est de 14,3 € par m² et par mois : environ 429 € pour 30 m², 715 € pour 50 m² et 1 001 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,7 %.
Le prix de l'appartement à Lumbin est 15,5 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 136 € le m².
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