26340 · Drôme
1 460 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saillans.
À Saillans (26340), un appartement se vend en médiane 6 844 € le m² et une maison 2 751 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 28 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 64,3 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 9,5 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 42 m² et part à 284 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 93 m² pour 281 000 €.
Une maison coûte donc 60 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,1 € par m² et par mois, soit environ 504 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 1,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saillans est 107,6 % plus chère que la moyenne du Drôme (3 296 € le m²).
Nous suivons actuellement 5 annonces à Saillans, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | Maison | 110 m² | 4 | 80 000 € | 727 € | 3 MTE DE LA SOUBEYRANNE |
| 10/11/2025 | Maison | 93 m² | 4 | 459 350 € | 4 939 € | 960 RTE DE CHASTEL ARNAUD |
| 10/11/2025 | Maison | 93 m² | 4 | 459 350 € | 4 939 € | 960 RTE DE CHASTEL ARNAUD |
| 15/10/2025 | Maison | 51 m² | 3 | 407 365 € | 7 988 € | 90 IMP CHARLES BAUDOUIN |
| 10/09/2025 | Maison | 131 m² | 4 | 169 600 € | 1 295 € | 3 RUE RODERIE |
Le prix médian d'un appartement à Saillans est de 6 844 € le m², celui d'une maison de 2 751 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Saillans porte sur environ 42 m² pour 284 000 €. Au prix médian de 6 844 € le m², un 50 m² revient à environ 342 200 € et un 70 m² à environ 479 080 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saillans porte sur environ 93 m² pour 281 000 €. Au prix médian de 2 751 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 275 100 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 64,3 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 9,5 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saillans est de 10,1 € par m² et par mois : environ 302 € pour 30 m², 504 € pour 50 m² et 706 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 1,8 %.
Le prix de l'appartement à Saillans est 107,6 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 296 € le m².
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