34800 · Hérault
1 137 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Péret.
À Péret (34800), un appartement se vend en médiane 2 227 € le m² et une maison 2 388 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 25 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 1,2 % entre 2024 et 2025, et il a perdu 12,4 % depuis 2022.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 63 m² et part à 150 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 71 m² pour 144 000 €.
Une maison coûte donc 7 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,8 € par m² et par mois, soit environ 591 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Péret est 31,7 % moins chère que la moyenne du Hérault (3 261 € le m²).
Nous suivons actuellement 4 annonces à Péret, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison | 88 m² | 3 | 282 500 € | 3 210 € | 1 RUE DU GRENACHE |
| 19/12/2025 | Maison | 116 m² | 4 | 328 500 € | 2 832 € | CHE DES CABANISSES |
| 16/12/2025 | Appartement | 35 m² | 2 | 112 450 € | 3 213 € | 5 RUE DE LA SYRAH |
| 15/12/2025 | Maison | 68 m² | 3 | 211 100 € | 3 104 € | 8 LA MAGDELAINE |
| 28/11/2025 | Maison | 50 m² | 3 | 123 000 € | 2 460 € | 12 PL GEORGES CLEMENCEAU |
Le prix médian d'un appartement à Péret est de 2 227 € le m², celui d'une maison de 2 388 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Péret porte sur environ 63 m² pour 150 000 €. Au prix médian de 2 227 € le m², un 50 m² revient à environ 111 350 € et un 70 m² à environ 155 890 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Péret porte sur environ 71 m² pour 144 000 €. Au prix médian de 2 388 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 238 800 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 1,2 % entre 2024 et 2025 (−12,4 % depuis 2022). Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Péret est de 11,8 € par m² et par mois : environ 354 € pour 30 m², 591 € pour 50 m² et 827 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,4 %.
Le prix de l'appartement à Péret est 31,7 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 261 € le m².
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