Maison de village - fort potentiel
Canet 34800

95 000 €
68 m² 5 pièces 1 397 €/m² DPE F

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Aspiran

Rentabilité 77/100
1 397 €/m²
Prix demandé au m²
2 351 €/m²
Médiane DVF du secteur (9 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 2 308 €/m²
↘ 40,6 % sous le marché
10,0%
Rendement locatif brut estimé
789 €/mois
Loyer estimé (11,61 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aspiran →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Canet sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 397 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
01/10/2026 95 000 € — mise en ligne
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Description

CANET -Centre village : 10min Gignac et A75, 30min de Montpellier, maison de ville d'environ 68m² de surface au sol (54m² avec une hauteur supérieure à 1,80m) sur 4 niveaux offrant un beau potentiel après rénovation. Configuration actuelle : -...

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