Valberg – l’art de vivre à la montagne dans un chalet d’exception
Péone 06470

1 850 000 €
204 m² 9 062 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Beuil

9 062 €/m²
Prix demandé au m²
5 169 €/m²
Médiane DVF de la commune (maisons)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↗ 75,3 % au-dessus du marché
1,5%
Rendement locatif brut estimé
2 374 €/mois
Loyer estimé (11,63 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Beuil →

Marge de négociation

50/100

Négociation possible : une offre autour de 1 739 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.

  • En ligne depuis plus d'un mois
  • Prix au m² 75 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
07/09/2026 1 850 000 € — mise en ligne
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Autres changements observés

  • 10/10/2026 Annonce remise en ligne
  • 10/10/2026 Description modifiée
  • 10/10/2026 Photos modifiées 0 → 8 photos

Description

Idéalement situé Av de l'Adrech, au cœur de Valberg, ce somptueux chalet en bois développe 200 m² habitables sur un magnifique terrain de 2 450 m² exposé plein sud. Un bien rare où le charme authentique du bois massif se mêle à des prestations de...

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