06660 · Alpes-Maritimes
1 289 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Étienne-de-Tinée.
À Saint-Étienne-de-Tinée (06660), un appartement se vend en médiane 5 870 € le m² et une maison 6 333 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 122 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 0,1 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 64,6 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 34 m² et part à 206 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 148 m² pour 480 000 €.
Une maison coûte donc 8 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,0 € par m² et par mois, soit environ 500 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 2,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Étienne-de-Tinée est 68,2 % plus chère que la moyenne du Alpes-Maritimes (3 491 € le m²).
Nous suivons actuellement 5 annonces à Saint-Étienne-de-Tinée, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Appartement | 30 m² | 1 | 100 000 € | 3 333 € | 5775 LE COLLET D AURON |
| 23/12/2025 | Appartement | 50 m² | 3 | 285 100 € | 5 702 € | 5657 LE PLATEAU D AURON |
| 23/12/2025 | Appartement | 15 m² | 1 | 108 991 € | 7 266 € | 5656 AURON |
| 18/12/2025 | Appartement | 41 m² | 2 | 194 400 € | 4 741 € | 5677 LE COLLET D AURON |
| 17/12/2025 | Appartement | 26 m² | 1 | 249 740 € | 9 605 € | 5677 LE COLLET D AURON |
Le prix médian d'un appartement à Saint-Étienne-de-Tinée est de 5 870 € le m², celui d'une maison de 6 333 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Saint-Étienne-de-Tinée porte sur environ 34 m² pour 206 000 €. Au prix médian de 5 870 € le m², un 50 m² revient à environ 293 500 € et un 70 m² à environ 410 900 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Étienne-de-Tinée porte sur environ 148 m² pour 480 000 €. Au prix médian de 6 333 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 633 300 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 0,1 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 64,6 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saint-Étienne-de-Tinée est de 10,0 € par m² et par mois : environ 300 € pour 30 m², 500 € pour 50 m² et 700 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 2,0 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Étienne-de-Tinée est 68,2 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 491 € le m².
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