11600 · Aude
487 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Aragon.
À Aragon (11600), un appartement se vend en moyenne 13 265 € le m² et une maison 2 667 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 18,5 % entre 2024 et 2025, et il a gagné 46,0 % depuis 2022.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 90 m² pour 240 000 €.
Une maison coûte donc 80 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,3 € par m² et par mois, soit environ 463 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 0,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Aragon est 395,2 % plus chère que la moyenne du Aude (2 679 € le m²).
Nous suivons actuellement 1 annonces à Aragon, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | Maison | 40 m² | 2 | 53 340 € | 1 334 € | 6 LE VILLAGE |
| 28/04/2025 | Maison | 90 m² | 5 | 240 000 € | 2 667 € | 26 LE VILLAGE |
| 28/04/2025 | Maison | 90 m² | 5 | 240 000 € | 2 667 € | 26 LE VILLAGE |
| 28/04/2025 | Maison | 116 m² | 6 | 240 000 € | 2 069 € | 12 RUE DU BARRI |
| 14/04/2025 | Maison | 50 m² | 3 | 185 000 € | 3 700 € | 19 RUE DU BARRI |
Le prix moyen d'un appartement à Aragon est de 13 265 € le m², celui d'une maison de 2 667 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Aragon porte sur environ 90 m² pour 240 000 €. Au prix médian de 2 667 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 266 700 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 18,5 % entre 2024 et 2025 (+46,0 % depuis 2022). Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Aragon est de 9,3 € par m² et par mois : environ 278 € pour 30 m², 463 € pour 50 m² et 648 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 0,8 %.
Le prix de l'appartement à Aragon est 395,2 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 679 € le m².
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