43100 · Haute-Loire
590 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Paulhac.
À Paulhac (43100), un appartement se vend en moyenne 1 160 € le m² et une maison 1 795 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Une maison coûte donc 55 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,1 € par m² et par mois, soit environ 406 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 8,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Paulhac est 36,0 % moins chère que la moyenne du Haute-Loire (1 813 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Paulhac, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Paulhac ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/11/2025 | Appartement | 126 m² | 4 | 155 000 € | 1 230 € | 4 RUE DU CHATEAU |
| 08/11/2025 | Appartement | 142 m² | 5 | 155 000 € | 1 092 € | 4 RUE DU CHATEAU |
| 17/06/2025 | Maison | 112 m² | 6 | 285 300 € | 2 547 € | 1 RUE DES PERAILLES |
| 17/06/2025 | Maison | 112 m² | 6 | 285 300 € | 2 547 € | 1 RUE DES PERAILLES |
| 05/07/2024 | Maison | 150 m² | 5 | 405 460 € | 2 703 € | 8 RTE DE CIVEYRAC |
Le prix moyen d'un appartement à Paulhac est de 1 160 € le m², celui d'une maison de 1 795 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
Le loyer médian à Paulhac est de 8,1 € par m² et par mois : environ 243 € pour 30 m², 406 € pour 50 m² et 568 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 8,4 %.
Le prix de l'appartement à Paulhac est 36,0 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 1 813 € le m².
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