Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Agnat →
Peu de marge : une offre autour de 122 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 025 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 14/10/2026 | 125 000 € | — mise en ligne |
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CENTURY 21 API IMMOBILIER vous propose à la vente cette maison d'environ 123 m² habitables, idéalement située au cœur de Brioude, à proximité immédiate des commerces et commodités.Cette maison offre une configuration fonctionnelle et de beaux volumes, avec notamment une cuisine, un salon/séjour, trois chambres, une salle d'eau, deux WC ainsi qu'une buanderie.Le bien dispose également d'un atelier/petit garage, offrant un espace pratique pour le stockage ou les activités de bricolage.À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse d'environ 25 m², permettant de bénéficier d'un agréable espace extérieur en plein cœur de ville.Une pièce annexe d'environ 18 m², avec mezzanine, reste à terminer d'aménager. Cet espace supplémentaire offre de nombreuses possibilités selon vos besoins : bureau, espace indépendant, atelier ou pièce de loisirs.Côté confort, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur, d'un ballon thermodynamique et de fenêtres en double vitrage. Des travaux de rafraichissement sont cependant à prévoir.Par sa situation centrale, ses volumes, ses espaces annexes et son extérieur, cette maison constitue une opportunité intéressante pour une résidence principale à proximité de toute...
