Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Agnat →
Peu de marge : une offre autour de 194 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (905 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 14/10/2026 | 199 000 € | — mise en ligne |
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Maison de Maître d'environ 220m² habitables composée d'une vaste entrée, un salon / séjour de 35 m², une cuisine séparée ainsi qu'une chambre en rez-de-chaussée.À l'étage, le palier dessert quatre belles chambres ainsi qu'une salle de bains récente avec douche et baignoire.Les combles, aménagés, nécessitent un rafraîchissement / rénovation pour être utilisés au quotidien.Le sous-sol à usage de caves et chaufferie ainsi que le garage viennent compléter cette propriétéDouble vitrage, chaudière gaz à condensation et tout à l'égout.Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 1167m².Proche de la gare, des commodités et du centre ville de BRIOUDE.
