75007 · Paris
Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Paris 7e Arrondissement.
À Paris 7e Arrondissement (75007), un appartement se vend en moyenne 13 390 € le m² et une maison 16 592 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 1,7 % entre 2024 et 2025, et il a perdu 7,0 % depuis 2022.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 58 m² et part à 700 000 € (prix médian).
Une maison coûte donc 24 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 36,5 € par m² et par mois, soit environ 1 827 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Paris 7e Arrondissement est 22,0 % plus chère que la moyenne du Paris (10 972 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Paris 7e Arrondissement ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 58 m² | 3 | 668 150 € | 11 520 € | 188 RUE DE GRENELLE |
| 30/12/2025 | Appartement | 30 m² | 2 | 500 000 € | 16 667 € | 4 CITE NEGRIER |
| 30/12/2025 | Appartement | 24 m² | 1 | 310 000 € | 12 917 € | 9 PL VAUBAN |
| 30/12/2025 | Appartement | 44 m² | 2 | 500 000 € | 11 364 € | 29 RUE CHEVERT |
| 30/12/2025 | Appartement | 73 m² | 3 | 920 000 € | 12 603 € | 81 AV DE LA BOURDONNAIS |
Le prix moyen d'un appartement à Paris 7e Arrondissement est de 13 390 € le m², celui d'une maison de 16 592 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Paris 7e Arrondissement porte sur environ 58 m² pour 700 000 €. Au prix médian de 13 390 € le m², un 50 m² revient à environ 669 500 € et un 70 m² à environ 937 300 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 1,7 % entre 2024 et 2025 (−7,0 % depuis 2022). Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Paris 7e Arrondissement est de 36,5 € par m² et par mois : environ 1 096 € pour 30 m², 1 827 € pour 50 m² et 2 558 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,3 %.
Le prix de l'appartement à Paris 7e Arrondissement est 22,0 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 10 972 € le m².
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