75016 · Paris
Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Paris 16e Arrondissement.
À Paris 16e Arrondissement (75016), un appartement se vend en médiane 10 825 € le m² et une maison 14 135 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 2 510 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 1,3 % entre 2024 et 2025, et il a perdu 7,6 % depuis 2022 ; le prix médian des maisons a progressé de 8,2 % entre 2024 et 2025, et il a gagné 3,0 % depuis 2022.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 70 m² et part à 714 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 264 m² pour 2 450 000 €.
Une maison coûte donc 31 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 33,4 € par m² et par mois, soit environ 1 670 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Paris 16e Arrondissement est 1,3 % moins chère que la moyenne du Paris (10 972 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Paris 16e Arrondissement ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement | 30 m² | 1 | 210 000 € | 7 000 € | 26 B RUE JOUVENET |
| 31/12/2025 | Appartement | 18 m² | 1 | 149 000 € | 8 278 € | 9 RUE BENJAMIN FRANKLIN |
| 31/12/2025 | Appartement | 132 m² | 4 | 1 570 600 € | 11 898 € | 40 RUE DE LA FAISANDERIE |
| 30/12/2025 | Appartement | 40 m² | 1 | 417 000 € | 10 425 € | 46 RUE CHARDON LAGACHE |
| 30/12/2025 | Appartement | 39 m² | 2 | 455 950 € | 11 691 € | 4 AV DU PDT KENNEDY |
Le prix médian d'un appartement à Paris 16e Arrondissement est de 10 825 € le m², celui d'une maison de 14 135 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Paris 16e Arrondissement porte sur environ 70 m² pour 714 000 €. Au prix médian de 10 825 € le m², un 50 m² revient à environ 541 250 € et un 70 m² à environ 757 750 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Paris 16e Arrondissement porte sur environ 264 m² pour 2 450 000 €. Au prix médian de 14 135 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 1 413 500 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 1,3 % entre 2024 et 2025 (−7,6 % depuis 2022). Le prix médian des maisons a progressé de 8,2 % entre 2024 et 2025 (+3,0 % depuis 2022). Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Paris 16e Arrondissement est de 33,4 € par m² et par mois : environ 1 002 € pour 30 m², 1 670 € pour 50 m² et 2 338 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,7 %.
Le prix de l'appartement à Paris 16e Arrondissement est 1,3 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 10 972 € le m².
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