Peu de marge : une offre autour de 1 474 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (12 276 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 23/10/2026 | 1 510 000 € | — mise en ligne |
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Idéalement situé rue Vaneau proche rue Oudinot. Au rez-de-chaussée d'un immeuble de standing Haussmannien de 1900. A USAGE DE PROFESSION LIBERALE uniquement, ce bien offre une entrée adaptée pour un espace d'attente, 3 pièces d'activité (14 et 10 m2) dont la principale (40 m2) facilement cloisonnable grâce à deux grandes fenêtres, sanitaire, local d'archivage et espace détente-cuisine. En bon état général. Copropriété sans procédure de 22 lots principaux. Charge annuelles de 2 520 €, soit 210 € par mois . A 250 mètre du Metro Vaneau (L10) et à 10 minutes de la Gare Montparnasse. Votre contact direct chez REZ-DE-CHAUSSEE.CIOM : 06 99 88 14 20. (4.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
