Peu de marge : une offre autour de 502 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (13 618 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 517 500 € | — mise en ligne |
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M° DUROC, Hôpital Necker, Consult'Im vous propose à la vente une boutique occupée de 38m². CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE RDC de 38m² Belle vitrine d'environ 5m Forte commercialité (supermarchés, mode, salons de coiffure, banque, commerces de bouche) CONDITIONS FINANCIERES Actuellement loué 23 000 € annuel HT HC soit une rentabilité de 4,44% brut Prix de vente net vendeur : 517 500€ HD HT Honoraire en sus à la charge de l'acquéreur : 5% HT du prix de vente soit 25 875 € HT ou 31 050€ TTC Accès direct sur rue;Accès indépendant;Sanitaire
