75017 · Paris
Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Paris 17e Arrondissement.
À Paris 17e Arrondissement (75017), un appartement se vend en médiane 10 151 € le m² et une maison 15 198 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 2 665 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 1,0 % entre 2024 et 2025, et il a perdu 10,1 % depuis 2022.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 44 m² et part à 415 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 126 m² pour 1 950 000 €.
Une maison coûte donc 50 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 32,7 € par m² et par mois, soit environ 1 635 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Paris 17e Arrondissement est 7,5 % moins chère que la moyenne du Paris (10 972 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Paris 17e Arrondissement ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement | 110 m² | 5 | 1 446 100 € | 13 146 € | 49 AV DES TERNES |
| 31/12/2025 | Appartement | 245 m² | 9 | 2 310 000 € | 9 429 € | 21 RUE VIETE |
| 31/12/2025 | Appartement | 220 m² | 4 | 2 310 000 € | 10 500 € | 21 RUE VIETE |
| 30/12/2025 | Appartement | 24 m² | 1 | 310 000 € | 12 917 € | 26 RUE TRUFFAUT |
| 30/12/2025 | Appartement | 164 m² | 5 | 2 570 500 € | 15 674 € | 1 RUE VILLARET DE JOYEUSE |
Le prix médian d'un appartement à Paris 17e Arrondissement est de 10 151 € le m², celui d'une maison de 15 198 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Paris 17e Arrondissement porte sur environ 44 m² pour 415 000 €. Au prix médian de 10 151 € le m², un 50 m² revient à environ 507 550 € et un 70 m² à environ 710 570 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Paris 17e Arrondissement porte sur environ 126 m² pour 1 950 000 €. Au prix médian de 15 198 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 1 519 800 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 1,0 % entre 2024 et 2025 (−10,1 % depuis 2022). Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Paris 17e Arrondissement est de 32,7 € par m² et par mois : environ 981 € pour 30 m², 1 635 € pour 50 m² et 2 288 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,9 %.
Le prix de l'appartement à Paris 17e Arrondissement est 7,5 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 10 972 € le m².
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