Peu de marge : une offre autour de 4 321 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 4 450 000 € | — mise en ligne |
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Au coeur du quartier Ternes / Niel, à Paris 17ème, ce local commercial de 554,53 m² Carrez (542,05 m²) avec deux patios de 10,85 m² et 14,5 m² occupe le rdc sans ascenseur.Il se compose de 28 bureaux spacieux, modulables selon les besoins, ainsi que des deux patios qui apportent luminosité naturelle et respiration aux espaces de travail. Les volumes généreux et la distribution fonctionnelle offrent de multiples possibilités d'aménagement : entrepôt, centre logistique, showroom, espace de stockage, studio photo ou d'enregistrement.Ce bien est autorisé pour l'exercice d'une profession libérale et se prête aussi bien à une activité tertiaire qu'à une activité créative ou événementielle. Il est en très bon état général.Idéalement implanté à proximité immédiate des transports et commodités, ce local offre un fort potentiel d'exploitation et une situation stratégique au coeur de la rive droite. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.Copropriété de 176 lots. Charges annuelles : 16 762,98 €. Aucune procédure en cours.Copropriété de 176 lots - dont 136 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 16762.98 euros.
