Peu de marge : une offre autour de 1 441 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 1 484 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Julien Bernardini (06 23 16 40 91) vous propose : OFFRE EXCEPTIONNELLE 2 Fonds de commerce de Boulangerie, paris 17ème, secteur Cardinet : 'Une boutique / fournil avec extraction + Un point de vente Emplacement Prime'1- Point de vente Superficie totale : 75 m2 environ de plain pied. Destination : 'Traiteur, restauration rapide, consommation sur place, à emporter' Hotte à condensation autorisée. Bail jusqu'en 2036. Loyer : 4 641€ HT HC/mois, soit 55 703€ HT HC/an. Charges : 827 € HT/mois. Garantie : 13 925 € soit 3 mois de loyer. Metro ligne 14 : Pont Cardinet. Emplacement Prime, fort flux piéton. 2 - Boutique/ FournilSuperficie Totale : 102 m2 environ,S/sol : Fournil, extraction, 50 m2 environRDC : boutique, 52 m2 environ, 20 places assises.Terrasse permanente 40 aine de place assises. Beau linéaire d'angle > 12m- Bail 3/6/9, jusqu'en Juillet 2026Destination 'Cuisson avec extraction, consommation sur place à emporter' Loyer : 2 986 € HT HC / mois, soit 35 836 € HT HC /anCharges : 168 € HT /mois, soit 2 020 € HT /anHonoraires : 5% HT du prix de vente. soit 70 000 € HT à charge acquéreurAffaire clé en main, C.A. en croissance. Idéal Boulangerie, Sandwicherie ch...
