92200 · Hauts-de-Seine
59 538 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Neuilly-sur-Seine.
À Neuilly-sur-Seine (92200), un appartement se vend en médiane 10 400 € le m² et une maison 15 225 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 981 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 0,4 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 6,0 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 72 m² et part à 715 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 161 m² pour 2 375 000 €.
Une maison coûte donc 46 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 34,1 € par m² et par mois, soit environ 1 705 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Neuilly-sur-Seine est 71,1 % plus chère que la moyenne du Hauts-de-Seine (6 079 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement | 60 m² | 2 | 670 000 € | 11 167 € | 16 BD DU CHATEAU |
| 30/12/2025 | Appartement | 114 m² | 5 | 970 000 € | 8 509 € | 21 RUE DU CHATEAU |
| 30/12/2025 | Appartement | 65 m² | 3 | 510 000 € | 7 846 € | 124 AV ACHILLE PERETTI |
| 30/12/2025 | Appartement | 58 m² | 3 | 585 000 € | 10 086 € | 3 RUE GARNIER |
| 30/12/2025 | Appartement | 74 m² | 3 | 665 000 € | 8 986 € | 137 AV ACHILLE PERETTI |
Le prix médian d'un appartement à Neuilly-sur-Seine est de 10 400 € le m², celui d'une maison de 15 225 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Neuilly-sur-Seine porte sur environ 72 m² pour 715 000 €. Au prix médian de 10 400 € le m², un 50 m² revient à environ 520 000 € et un 70 m² à environ 728 000 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Neuilly-sur-Seine porte sur environ 161 m² pour 2 375 000 €. Au prix médian de 15 225 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 1 522 500 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 0,4 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 6,0 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Neuilly-sur-Seine est de 34,1 € par m² et par mois : environ 1 023 € pour 30 m², 1 705 € pour 50 m² et 2 386 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,9 %.
Le prix de l'appartement à Neuilly-sur-Seine est 71,1 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 6 079 € le m².
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