92100 · Hauts-de-Seine
119 019 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Boulogne-Billancourt.
À Boulogne-Billancourt (92100), un appartement se vend en médiane 8 338 € le m² et une maison 12 373 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 1 688 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 1,6 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 6,4 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 52 m² et part à 415 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 140 m² pour 1 940 000 €.
Une maison coûte donc 48 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 29,7 € par m² et par mois, soit environ 1 487 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Boulogne-Billancourt est 37,1 % plus chère que la moyenne du Hauts-de-Seine (6 079 € le m²).
Nous suivons actuellement 448 annonces à Boulogne-Billancourt, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Boulogne-Billancourt ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Médiane des ventes DVF de 2024 et 2025, par code postal. Un secteur n'est affiché que s'il compte au moins 10 ventes ; un prix n'est donné que pour 5 ventes ou plus.
| Code postal | Appartement €/m² | Ventes | Maison €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 92100 | 8 287 € | 3 069 | 12 245 € | 66 |
| 75016 | 7 795 € | 15 | n.d. | 0 |
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement | 17 m² | 1 | 138 000 € | 8 118 € | 16 RUE DE L EST |
| 30/12/2025 | Appartement | 110 m² | 5 | 915 500 € | 8 323 € | 8 RUE DARCEL |
| 30/12/2025 | Appartement | 63 m² | 3 | 522 000 € | 8 286 € | 119 AV ANDRE MORIZET |
| 30/12/2025 | Appartement | 107 m² | 5 | 900 000 € | 8 411 € | 16 RUE VICTOR GRIFFUELHES |
| 30/12/2025 | Appartement | 58 m² | 2 | 506 650 € | 8 735 € | 26 RUE DE SILLY |
Le prix médian d'un appartement à Boulogne-Billancourt est de 8 338 € le m², celui d'une maison de 12 373 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Boulogne-Billancourt porte sur environ 52 m² pour 415 000 €. Au prix médian de 8 338 € le m², un 50 m² revient à environ 416 900 € et un 70 m² à environ 583 660 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Boulogne-Billancourt porte sur environ 140 m² pour 1 940 000 €. Au prix médian de 12 373 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 1 237 300 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 1,6 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 6,4 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Boulogne-Billancourt est de 29,7 € par m² et par mois : environ 892 € pour 30 m², 1 487 € pour 50 m² et 2 081 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,3 %.
Le prix de l'appartement à Boulogne-Billancourt est 37,1 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 6 079 € le m².
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