58320 · Nièvre
964 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Parigny-les-Vaux.
À Parigny-les-Vaux (58320), un appartement se vend en moyenne 3 600 € le m² et une maison 1 529 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 89 m² pour 131 000 €.
Une maison coûte donc 58 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 7,8 € par m² et par mois, soit environ 389 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 2,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Parigny-les-Vaux est 99,3 % plus chère que la moyenne du Nièvre (1 806 € le m²).
Nous suivons actuellement 1 annonces à Parigny-les-Vaux, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | Maison | 83 m² | 5 | 153 000 € | 1 843 € | 2810 RTE DE GUERIGNY |
| 10/10/2025 | Maison | 77 m² | 4 | 130 500 € | 1 695 € | 2634 RTE DE GUERIGNY |
| 10/10/2025 | Maison | 45 m² | 3 | 130 500 € | 2 900 € | 2634 RTE DE GUERIGNY |
| 30/09/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 174 980 € | 2 187 € | 449 RTE DES ROSIERS |
| 23/09/2025 | Maison | 113 m² | 5 | 122 000 € | 1 080 € | 437 RTE D'EUGNES |
Le prix moyen d'un appartement à Parigny-les-Vaux est de 3 600 € le m², celui d'une maison de 1 529 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Parigny-les-Vaux porte sur environ 89 m² pour 131 000 €. Au prix médian de 1 529 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 152 900 €.
Le loyer médian à Parigny-les-Vaux est de 7,8 € par m² et par mois : environ 233 € pour 30 m², 389 € pour 50 m² et 544 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 2,6 %.
Le prix de l'appartement à Parigny-les-Vaux est 99,3 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 1 806 € le m².
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