35380 · Ille-et-Vilaine
1 772 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Paimpont.
À Paimpont (35380), un appartement se vend en moyenne 2 553 € le m² et une maison 2 029 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 32,8 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 105 m² pour 225 000 €.
Une maison coûte donc 21 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,7 € par m² et par mois, soit environ 536 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Paimpont est 16,3 % moins chère que la moyenne du Ille-et-Vilaine (3 051 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Paimpont ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison | 70 m² | 4 | 207 000 € | 2 957 € | 5153 LE CABARET |
| 23/12/2025 | Maison | 70 m² | 4 | 207 000 € | 2 957 € | 5153 LE CABARET |
| 23/12/2025 | Maison | 70 m² | 4 | 207 000 € | 2 957 € | 5153 LE CABARET |
| 16/12/2025 | Maison | 141 m² | 3 | 361 000 € | 2 560 € | 5237 LA CHESNAIS DE GAILLARDE |
| 16/12/2025 | Maison | 141 m² | 3 | 361 000 € | 2 560 € | 5237 LA CHESNAIS DE GAILLARDE |
Le prix moyen d'un appartement à Paimpont est de 2 553 € le m², celui d'une maison de 2 029 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Paimpont porte sur environ 105 m² pour 225 000 €. Au prix médian de 2 029 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 202 900 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 32,8 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Paimpont est de 10,7 € par m² et par mois : environ 321 € pour 30 m², 536 € pour 50 m² et 750 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,0 %.
Le prix de l'appartement à Paimpont est 16,3 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 051 € le m².
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