Nouvelle annonce

Maison familiale de 5 pièces RE2020 – PLELAN-LE-GRAND (35380)
Plélan-le-Grand 35380

179 800 €
77 m² 2 328 €/m²

Ce bien face au marché de Maxent

2 328 €/m²
Prix demandé au m²
1 702 €/m²
Médiane DVF de la commune (maisons)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↗ 36,8 % au-dessus du marché
4,9%
Rendement locatif brut estimé
741 €/mois
Loyer estimé (9,59 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Maxent →

Marge de négociation

40/100

Négociation possible : une offre autour de 171 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² 37 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
11/10/2026 179 800 € — mise en ligne
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Description

3 chambres, un garage et une belle pièce de vie : ce projet de construction d’environ 77 m² habitables réunit l’essentiel dans une maison à étage pensée pour le quotidien d’une famille. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie de plus de 36 m² offre un espace agréable pour réunir cuisine, salle à manger et salon….

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