66600 · Pyrénées-Orientales
1 239 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Opoul-Périllos.
À Opoul-Périllos (66600), un appartement se vend en moyenne 750 € le m² et une maison 1 911 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 13,2 % entre 2024 et 2025, et il a perdu 5,0 % depuis 2022.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 107 m² pour 177 000 €.
Une maison coûte donc 155 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,8 € par m² et par mois, soit environ 442 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 14,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Opoul-Périllos est 73,0 % moins chère que la moyenne du Pyrénées-Orientales (2 776 € le m²).
Nous suivons actuellement 1 annonces à Opoul-Périllos, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Maison | 150 m² | 7 | 130 000 € | 867 € | 10 RUE DE VINGRAU |
| 27/11/2025 | Maison | 60 m² | 3 | 55 000 € | 917 € | 104 LE VILLAGE |
| 19/11/2025 | Maison | 103 m² | 4 | 299 000 € | 2 903 € | 13 RUE AMANDIERS |
| 05/11/2025 | Maison | 95 m² | 2 | 185 000 € | 1 947 € | 9001 FARINES |
| 28/10/2025 | Maison | 111 m² | 4 | 299 250 € | 2 696 € | 5 RUE JORDI PIERRE CERDA |
Le prix moyen d'un appartement à Opoul-Périllos est de 750 € le m², celui d'une maison de 1 911 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Opoul-Périllos porte sur environ 107 m² pour 177 000 €. Au prix médian de 1 911 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 191 100 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 13,2 % entre 2024 et 2025 (−5,0 % depuis 2022). Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Opoul-Périllos est de 8,8 € par m² et par mois : environ 265 € pour 30 m², 442 € pour 50 m² et 619 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 14,1 %.
Le prix de l'appartement à Opoul-Périllos est 73,0 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 776 € le m².
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