11360 · Aude
232 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Fraissé-des-Corbières.
À Fraissé-des-Corbières (11360), un appartement se vend en moyenne 1 940 € le m² et une maison 1 425 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Une maison coûte donc 27 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,8 € par m² et par mois, soit environ 492 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Fraissé-des-Corbières est 27,6 % moins chère que la moyenne du Aude (2 679 € le m²).
Nous suivons actuellement 1 annonces à Fraissé-des-Corbières, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | Maison | 50 m² | 1 | 47 800 € | 956 € | 26 GRAND RUE |
| 27/06/2025 | Maison | 81 m² | 3 | 65 000 € | 802 € | 2 RUE HAUTE |
| 14/03/2025 | Maison | 133 m² | 5 | 242 000 € | 1 820 € | 12 LES GASSOTS |
| 08/01/2025 | Maison | 105 m² | 4 | 189 000 € | 1 800 € | 5 RUE DES TERRAINS DES SPORTS |
| 14/08/2024 | Maison | 24 m² | 1 | 60 000 € | 2 500 € | 23 GR GRAND RUE |
Le prix moyen d'un appartement à Fraissé-des-Corbières est de 1 940 € le m², celui d'une maison de 1 425 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
Le loyer médian à Fraissé-des-Corbières est de 9,8 € par m² et par mois : environ 295 € pour 30 m², 492 € pour 50 m² et 689 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,1 %.
Le prix de l'appartement à Fraissé-des-Corbières est 27,6 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 679 € le m².
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