Nouvelle annonce

Duplex de charme au sein d'une commune paisible proches des commodités!
Espira-de-l'Agly 66600

125 000 €
144 m² 4 pièces 868 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Calce

Rentabilité 100/100
868 €/m²
Prix demandé au m²
2 113 €/m²
Médiane DVF du secteur (20 ventes de appartements comparables à moins de 1 km)
Fiabilité élevée
↘ 58,9 % sous le marché
15,9%
Rendement locatif brut estimé
1 651 €/mois
Loyer estimé (11,46 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Calce →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
03/10/2026 125 000 € — mise en ligne
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Description

Au sein d'un rue calme avec facilité de parking, venez découvrir ce duplex en dernier étage d'un immeuble à taille humaine. Au 2ème étage, vous accédez par un couloir menant à la pièce de vie avec cuisine équipée et séjour lumineux, une salle...

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