91490 · Essonne
1 042 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Oncy-sur-École.
À Oncy-sur-École (91490), un appartement se vend en moyenne 4 862 € le m² et une maison 2 594 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 17,0 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 122 m² pour 341 000 €.
Une maison coûte donc 47 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 14,8 € par m² et par mois, soit environ 738 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Oncy-sur-École est 35,9 % plus chère que la moyenne du Essonne (3 579 € le m²).
Nous suivons actuellement 4 annonces à Oncy-sur-École, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | Maison | 154 m² | 6 | 341 000 € | 2 214 € | 6 RES DU CHEMIN SAINT PIERRE |
| 06/11/2025 | Maison | 154 m² | 6 | 341 000 € | 2 214 € | 6 RES DU CHEMIN SAINT PIERRE |
| 23/10/2025 | Appartement | 30 m² | 2 | 282 000 € | 9 400 € | 40 GRANDE RUE |
| 23/10/2025 | Appartement | 24 m² | 1 | 282 000 € | 11 750 € | 40 GRANDE RUE |
| 23/10/2025 | Appartement | 58 m² | 3 | 282 000 € | 4 862 € | 40 GRANDE RUE |
Le prix moyen d'un appartement à Oncy-sur-École est de 4 862 € le m², celui d'une maison de 2 594 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Oncy-sur-École porte sur environ 122 m² pour 341 000 €. Au prix médian de 2 594 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 259 400 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 17,0 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Oncy-sur-École est de 14,8 € par m² et par mois : environ 443 € pour 30 m², 738 € pour 50 m² et 1 033 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,6 %.
Le prix de l'appartement à Oncy-sur-École est 35,9 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 579 € le m².
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