91490 · Essonne
865 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Dannemois.
À Dannemois (91490), un appartement se vend en moyenne 2 831 € le m² et une maison 3 541 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 8,4 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 98 m² pour 317 000 €.
Une maison coûte donc 25 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 15,0 € par m² et par mois, soit environ 749 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Dannemois est 20,9 % moins chère que la moyenne du Essonne (3 579 € le m²).
Nous suivons actuellement 22 annonces à Dannemois, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Dannemois ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | Maison | 45 m² | 2 | 299 000 € | 6 644 € | 11 RUE DE LA CROIX DE LOUTRE |
| 03/11/2025 | Maison | 116 m² | 5 | 484 000 € | 4 172 € | 30 B RUE DU MOULIN |
| 03/11/2025 | Maison | 116 m² | 5 | 484 000 € | 4 172 € | 30 B RUE DU MOULIN |
| 02/10/2025 | Maison | 110 m² | 4 | 380 000 € | 3 455 € | 5 RUE DES FRANCS-TIREURS |
| 10/09/2025 | Appartement | 57 m² | 2 | 210 000 € | 3 684 € | 5 RUE DU MOULIN |
Le prix moyen d'un appartement à Dannemois est de 2 831 € le m², celui d'une maison de 3 541 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Dannemois porte sur environ 98 m² pour 317 000 €. Au prix médian de 3 541 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 354 100 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 8,4 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Dannemois est de 15,0 € par m² et par mois : environ 449 € pour 30 m², 749 € pour 50 m² et 1 049 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,3 %.
Le prix de l'appartement à Dannemois est 20,9 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 579 € le m².
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