91490 · Essonne
4 562 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Milly-la-Forêt.
À Milly-la-Forêt (91490), un appartement se vend en médiane 4 219 € le m² et une maison 3 222 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 102 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 9,8 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 7,9 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 44 m² et part à 200 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 106 m² pour 336 000 €.
Une maison coûte donc 24 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 15,7 € par m² et par mois, soit environ 786 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Milly-la-Forêt est 17,9 % plus chère que la moyenne du Essonne (3 579 € le m²).
Nous suivons actuellement 15 annonces à Milly-la-Forêt, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | Maison | 58 m² | 3 | 185 000 € | 3 190 € | 18 RUE DES FONTAINES |
| 23/12/2025 | Maison | 67 m² | 4 | 171 000 € | 2 552 € | 3 RUE PIERRE HOUDIN |
| 22/12/2025 | Appartement | 25 m² | 1 | 112 900 € | 4 516 € | 63 RUE LANGLOIS |
| 20/12/2025 | Maison | 76 m² | 4 | 285 000 € | 3 750 € | 5 RUE DU COUDRET |
| 19/12/2025 | Maison | 155 m² | 7 | 385 000 € | 2 484 € | 14 RUE SAINT WULFRAN |
Le prix médian d'un appartement à Milly-la-Forêt est de 4 219 € le m², celui d'une maison de 3 222 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Milly-la-Forêt porte sur environ 44 m² pour 200 000 €. Au prix médian de 4 219 € le m², un 50 m² revient à environ 210 950 € et un 70 m² à environ 295 330 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Milly-la-Forêt porte sur environ 106 m² pour 336 000 €. Au prix médian de 3 222 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 322 200 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 9,8 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 7,9 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Milly-la-Forêt est de 15,7 € par m² et par mois : environ 471 € pour 30 m², 786 € pour 50 m² et 1 100 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,5 %.
Le prix de l'appartement à Milly-la-Forêt est 17,9 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 579 € le m².
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