91490 · Essonne
1 294 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Moigny-sur-École.
À Moigny-sur-École (91490), un appartement se vend en moyenne 3 611 € le m² et une maison 3 443 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 5,1 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 96 m² pour 332 000 €.
Une maison coûte donc 5 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 15,0 € par m² et par mois, soit environ 749 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Moigny-sur-École est 0,9 % plus chère que la moyenne du Essonne (3 579 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison | 134 m² | 5 | 363 000 € | 2 709 € | 2 SEN DE LA GRILLE |
| 19/12/2025 | Maison | 110 m² | 5 | 332 500 € | 3 023 € | 89 GRAND RUE |
| 18/12/2025 | Appartement | 33 m² | 2 | 130 000 € | 3 939 € | 25 GRAND RUE |
| 26/11/2025 | Maison | 106 m² | 6 | 365 000 € | 3 443 € | 2 A GRAND RUE |
| 26/11/2025 | Maison | 106 m² | 6 | 365 000 € | 3 443 € | 2 A GRAND RUE |
Le prix moyen d'un appartement à Moigny-sur-École est de 3 611 € le m², celui d'une maison de 3 443 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Moigny-sur-École porte sur environ 96 m² pour 332 000 €. Au prix médian de 3 443 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 344 300 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 5,1 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Moigny-sur-École est de 15,0 € par m² et par mois : environ 449 € pour 30 m², 749 € pour 50 m² et 1 049 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,0 %.
Le prix de l'appartement à Moigny-sur-École est 0,9 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 579 € le m².
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