66400 · Pyrénées-Orientales
364 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Oms.
À Oms (66400), un appartement se vend en moyenne 2 435 € le m² et une maison 3 053 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 3,5 % entre 2024 et 2025, et il a gagné 4,7 % depuis 2022.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 95 m² pour 295 000 €.
Une maison coûte donc 25 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,3 € par m² et par mois, soit environ 463 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Oms est 12,3 % moins chère que la moyenne du Pyrénées-Orientales (2 776 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Oms ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | Maison | 36 m² | 2 | 116 667 € | 3 241 € | 25 LA BAIXADA |
| 19/11/2025 | Maison | 145 m² | 5 | 116 667 € | 805 € | 25 LA BAIXADA |
| 19/11/2025 | Maison | 36 m² | 2 | 116 667 € | 3 241 € | 25 LA BAIXADA |
| 19/11/2025 | Maison | 145 m² | 5 | 116 667 € | 805 € | 25 LA BAIXADA |
| 18/11/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 160 330 € | 1 781 € | 6 RUE DES GLYCINES |
Le prix moyen d'un appartement à Oms est de 2 435 € le m², celui d'une maison de 3 053 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Oms porte sur environ 95 m² pour 295 000 €. Au prix médian de 3 053 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 305 300 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 3,5 % entre 2024 et 2025 (+4,7 % depuis 2022). Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Oms est de 9,3 € par m² et par mois : environ 278 € pour 30 m², 463 € pour 50 m² et 648 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,6 %.
Le prix de l'appartement à Oms est 12,3 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 776 € le m².
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