66300 · Pyrénées-Orientales
1 347 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Fourques.
À Fourques (66300), un appartement se vend en moyenne 1 678 € le m² et une maison 2 026 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 24,2 % entre 2024 et 2025, et il a gagné 0,2 % depuis 2022.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 94 m² pour 173 000 €.
Une maison coûte donc 21 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,4 € par m² et par mois, soit environ 518 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 7,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Fourques est 39,6 % moins chère que la moyenne du Pyrénées-Orientales (2 776 € le m²).
Nous suivons actuellement 8 annonces à Fourques, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison | 96 m² | 4 | 155 000 € | 1 615 € | 14 RUE DES ROSIERS |
| 22/12/2025 | Maison | 93 m² | 4 | 253 250 € | 2 723 € | 3 RUE DES CHASSELAS |
| 22/12/2025 | Maison | 110 m² | 5 | 372 220 € | 3 384 € | 5 RUE DES LAVANDES |
| 22/12/2025 | Maison | 110 m² | 5 | 372 220 € | 3 384 € | 5 RUE DES LAVANDES |
| 17/12/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 217 000 € | 2 713 € | 30 RUE D EOLE |
Le prix moyen d'un appartement à Fourques est de 1 678 € le m², celui d'une maison de 2 026 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Fourques porte sur environ 94 m² pour 173 000 €. Au prix médian de 2 026 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 202 600 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 24,2 % entre 2024 et 2025 (+0,2 % depuis 2022). Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Fourques est de 10,4 € par m² et par mois : environ 311 € pour 30 m², 518 € pour 50 m² et 725 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 7,4 %.
Le prix de l'appartement à Fourques est 39,6 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 776 € le m².
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