66110 · Pyrénées-Orientales
189 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Montbolo.
À Montbolo (66110), un appartement se vend en moyenne 4 324 € le m² et une maison 2 468 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Une maison coûte donc 43 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,2 € par m² et par mois, soit environ 458 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 2,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Montbolo est 55,7 % plus chère que la moyenne du Pyrénées-Orientales (2 776 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Montbolo ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Maison | 105 m² | 4 | 265 000 € | 2 524 € | 14 RUE DU ROC DE FRANCE |
| 22/01/2025 | Maison | 51 m² | 2 | 160 000 € | 3 137 € | 10 RUE DU ROC DE FRANCE |
| 22/01/2025 | Appartement | 37 m² | 2 | 160 000 € | 4 324 € | 10 RUE DU ROC DE FRANCE |
| 25/10/2023 | Maison | 68 m² | 3 | 140 000 € | 2 059 € | 57 CAN KIRC |
| 25/10/2023 | Maison | 68 m² | 3 | 140 000 € | 2 059 € | 57 CAN KIRC |
Le prix moyen d'un appartement à Montbolo est de 4 324 € le m², celui d'une maison de 2 468 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
Le loyer médian à Montbolo est de 9,2 € par m² et par mois : environ 275 € pour 30 m², 458 € pour 50 m² et 641 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 2,5 %.
Le prix de l'appartement à Montbolo est 55,7 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 776 € le m².
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