37390 · Indre-et-Loire
4 515 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Notre-Dame-d'Oé.
À Notre-Dame-d'Oé (37390), un appartement se vend en médiane 2 602 € le m² et une maison 2 881 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 28 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 6,3 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 46 m² et part à 120 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 86 m² pour 271 000 €.
Une maison coûte donc 11 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,6 € par m² et par mois, soit environ 632 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Notre-Dame-d'Oé est 24,2 % moins chère que la moyenne du Indre-et-Loire (3 434 € le m²).
Nous suivons actuellement 6 annonces à Notre-Dame-d'Oé, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Notre-Dame-d'Oé ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
Estimer un appartement à Notre-Dame-d'Oé → Estimer une maison à Notre-Dame-d'Oé →
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | Maison | 118 m² | 5 | 328 000 € | 2 780 € | 2 RUE LUCIE AUBRAC |
| 10/11/2025 | Maison | 57 m² | 3 | 230 000 € | 4 035 € | 19 B RUE DES BEVENIERES |
| 03/11/2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 100 000 € | 2 500 € | 11 RUE FELIX NADAR |
| 01/10/2025 | Appartement | 61 m² | 3 | 165 000 € | 2 705 € | 20 AV DE CHAMPEIGNE |
| 26/09/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 250 000 € | 2 778 € | 12 RUE TOUSSAINT LOUVERTURE |
Le prix médian d'un appartement à Notre-Dame-d'Oé est de 2 602 € le m², celui d'une maison de 2 881 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Notre-Dame-d'Oé porte sur environ 46 m² pour 120 000 €. Au prix médian de 2 602 € le m², un 50 m² revient à environ 130 100 € et un 70 m² à environ 182 140 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Notre-Dame-d'Oé porte sur environ 86 m² pour 271 000 €. Au prix médian de 2 881 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 288 100 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 6,3 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Notre-Dame-d'Oé est de 12,6 € par m² et par mois : environ 379 € pour 30 m², 632 € pour 50 m² et 885 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,8 %.
Le prix de l'appartement à Notre-Dame-d'Oé est 24,2 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 434 € le m².
Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien dans notre outil d'estimation : le calcul s'appuie sur les ventes DVF autour de votre adresse et vous montre chaque vente comparable retenue. L'estimation est gratuite et immédiate.
Obtenez une estimation gratuite et immédiate de votre bien basée sur les données DVF locales.
Estimer mon bien →Consultez les annonces du réseau dans ce secteur et comparez avec les villes proches.
Voir les annonces