37360 · Indre-et-Loire
1 824 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Antoine-du-Rocher.
À Saint-Antoine-du-Rocher (37360), un appartement se vend en moyenne 2 211 € le m² et une maison 2 560 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 21,1 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 93 m² pour 284 000 €.
Une maison coûte donc 16 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,6 € par m² et par mois, soit environ 531 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Antoine-du-Rocher est 35,6 % moins chère que la moyenne du Indre-et-Loire (3 434 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Saint-Antoine-du-Rocher, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | Maison | 174 m² | 6 | 402 500 € | 2 313 € | 1 RTE DES VIGNES |
| 29/08/2025 | Maison | 145 m² | 5 | 300 000 € | 2 069 € | 22 RUE DU CARROI |
| 28/08/2025 | Maison | 232 m² | 6 | 386 500 € | 1 666 € | 2 IMP DE LA GAITRIE |
| 19/08/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 241 000 € | 3 013 € | 14 RUE DE LA POSTE |
| 19/08/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 241 000 € | 3 013 € | 14 RUE DE LA POSTE |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Antoine-du-Rocher est de 2 211 € le m², celui d'une maison de 2 560 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Antoine-du-Rocher porte sur environ 93 m² pour 284 000 €. Au prix médian de 2 560 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 256 000 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 21,1 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saint-Antoine-du-Rocher est de 10,6 € par m² et par mois : environ 318 € pour 30 m², 531 € pour 50 m² et 743 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,8 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Antoine-du-Rocher est 35,6 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 434 € le m².
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