37390 · Indre-et-Loire
3 290 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à La Membrolle-sur-Choisille.
À La Membrolle-sur-Choisille (37390), un appartement se vend en médiane 1 444 € le m² et une maison 2 838 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 71 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 17,1 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 48 m² et part à 65 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 93 m² pour 256 000 €.
Une maison coûte donc 97 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,6 € par m² et par mois, soit environ 632 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 10,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, La Membrolle-sur-Choisille est 58,0 % moins chère que la moyenne du Indre-et-Loire (3 434 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à La Membrolle-sur-Choisille, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison | 236 m² | 6 | 351 000 € | 1 487 € | 28 RUE DE LA CROIX JULIA |
| 09/12/2025 | Maison | 84 m² | 4 | 201 878 € | 2 403 € | 24 RUE MARYSE BASTIE |
| 08/12/2025 | Maison | 140 m² | 6 | 242 000 € | 1 729 € | 17 ALL DE L AUBRIERE |
| 28/11/2025 | Maison | 66 m² | 4 | 180 000 € | 2 727 € | 2 ALL DE BELLEVUE |
| 28/11/2025 | Maison | 75 m² | 4 | 200 000 € | 2 667 € | 55 RUE DU COLOMBEAU |
Le prix médian d'un appartement à La Membrolle-sur-Choisille est de 1 444 € le m², celui d'une maison de 2 838 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à La Membrolle-sur-Choisille porte sur environ 48 m² pour 65 000 €. Au prix médian de 1 444 € le m², un 50 m² revient à environ 72 200 € et un 70 m² à environ 101 080 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à La Membrolle-sur-Choisille porte sur environ 93 m² pour 256 000 €. Au prix médian de 2 838 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 283 800 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 17,1 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à La Membrolle-sur-Choisille est de 12,6 € par m² et par mois : environ 379 € pour 30 m², 632 € pour 50 m² et 885 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 10,5 %.
Le prix de l'appartement à La Membrolle-sur-Choisille est 58,0 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 434 € le m².
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