37700 · Indre-et-Loire
15 898 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Pierre-des-Corps.
À Saint-Pierre-des-Corps (37700), un appartement se vend en médiane 1 800 € le m² et une maison 2 619 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 194 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 13,0 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 11,5 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 61 m² et part à 114 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 80 m² pour 199 000 €.
Une maison coûte donc 46 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,4 € par m² et par mois, soit environ 622 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 8,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Pierre-des-Corps est 47,6 % moins chère que la moyenne du Indre-et-Loire (3 434 € le m²).
Nous suivons actuellement 7 annonces à Saint-Pierre-des-Corps, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement | 74 m² | 4 | 64 500 € | 872 € | 4 RES LE GRAND MAIL |
| 31/12/2025 | Appartement | 58 m² | 3 | 47 000 € | 810 € | 8 RES LE GRAND MAIL |
| 30/12/2025 | Appartement | 54 m² | 2 | 105 000 € | 1 944 € | 102 RUE PIERRE SEMARD |
| 23/12/2025 | Appartement | 68 m² | 4 | 68 890 € | 1 013 € | 9 RES LE GRAND MAIL |
| 22/12/2025 | Appartement | 58 m² | 3 | 63 000 € | 1 086 € | 7 RES LE GRAND MAIL |
Le prix médian d'un appartement à Saint-Pierre-des-Corps est de 1 800 € le m², celui d'une maison de 2 619 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Saint-Pierre-des-Corps porte sur environ 61 m² pour 114 000 €. Au prix médian de 1 800 € le m², un 50 m² revient à environ 90 000 € et un 70 m² à environ 126 000 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Pierre-des-Corps porte sur environ 80 m² pour 199 000 €. Au prix médian de 2 619 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 261 900 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 13,0 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 11,5 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saint-Pierre-des-Corps est de 12,4 € par m² et par mois : environ 373 € pour 30 m², 622 € pour 50 m² et 870 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 8,3 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Pierre-des-Corps est 47,6 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 434 € le m².
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