34380 · Hérault
520 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Notre-Dame-de-Londres.
À Notre-Dame-de-Londres (34380), un appartement se vend en moyenne 1 950 € le m² et une maison 3 420 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 3,5 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 97 m² pour 393 000 €.
Une maison coûte donc 75 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,8 € par m² et par mois, soit environ 642 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 7,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Notre-Dame-de-Londres est 40,2 % moins chère que la moyenne du Hérault (3 261 € le m²).
Nous suivons actuellement 1 annonces à Notre-Dame-de-Londres, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/09/2025 | Maison | 182 m² | 6 | 393 000 € | 2 159 € | 55 ALL MAUBOUYS |
| 08/09/2025 | Maison | 182 m² | 6 | 393 000 € | 2 159 € | 55 ALL MAUBOUYS |
| 31/03/2025 | Maison | 96 m² | 4 | 68 750 € | 716 € | 51 RUE DU PIOCH REDON |
| 28/03/2025 | Maison | 97 m² | 4 | 480 000 € | 4 948 € | 690 CHE DU GRAND BOSC |
| 28/03/2025 | Maison | 97 m² | 4 | 480 000 € | 4 948 € | 690 CHE DU GRAND BOSC |
Le prix moyen d'un appartement à Notre-Dame-de-Londres est de 1 950 € le m², celui d'une maison de 3 420 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Notre-Dame-de-Londres porte sur environ 97 m² pour 393 000 €. Au prix médian de 3 420 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 342 000 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 3,5 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Notre-Dame-de-Londres est de 12,8 € par m² et par mois : environ 385 € pour 30 m², 642 € pour 50 m² et 899 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 7,9 %.
Le prix de l'appartement à Notre-Dame-de-Londres est 40,2 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 261 € le m².
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