Nouvelle annonce

Rare sur st martin de londres !
Saint-Martin-de-Londres 34380

625 000 €
105 m² 5 952 €/m²
Saint-Martin-de-Londres 34380 · Agence immobilière Ganges

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Argelliers

5 952 €/m²
Prix demandé au m²
2 111 €/m²
Médiane DVF du secteur (17 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 3 492 €/m²
↗ 182,0 % au-dessus du marché
2,7%
Rendement locatif brut estimé
1 408 €/mois
Loyer estimé (13,41 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Argelliers →

Marge de négociation

40/100

Négociation possible : une offre autour de 595 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² 182 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Saint-Martin-de-Londres sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 952 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
19/10/2026 625 000 € — mise en ligne
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Description

Sur les hauteurs du village, bénéficiant d'une belle exposition, propriété du XIX et XXémeS composée de plusieurs bâtis. Une maison d'habitation comprenant séjour/cuisine, véranda, 3 chambres, un bureau ; une remise de 75m² environ au sol...

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