Maison de hameau d'environ 126m²
Saint-Martin-de-Londres 34380

353 500 €
126 m² 2 806 €/m²
Saint-Martin-de-Londres 34380 · Agence immobilière Ganges

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Argelliers

2 806 €/m²
Prix demandé au m²
3 610 €/m²
Médiane DVF du secteur (12 ventes de maisons comparables à moins de 2 km)
Fiabilité moyenne · commune : 3 492 €/m²
↘ 22,3 % sous le marché
5,7%
Rendement locatif brut estimé
1 690 €/mois
Loyer estimé (13,41 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Argelliers →

Marge de négociation

15/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • En ligne depuis plus d'un mois
  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Saint-Martin-de-Londres sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 806 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
05/09/2026 353 500 € — mise en ligne
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Autres changements observés

  • 19/10/2026 Description modifiée

Description

Saint-Martin-de-Londres, grande maison de hameau d'environ 126 m², avec 89 m² supplémentaires à rénover. Elle offre sept chambres et un bureau, une grande terrasse exposée sud-ouest, un garage ainsi que quatre caves ouvrant sur un jardin avec...

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