30430 · Gard
417 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Rivières.
À Rivières (30430), un appartement se vend en moyenne 4 333 € le m² et une maison 2 234 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Une maison coûte donc 48 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,7 € par m² et par mois, soit environ 487 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 2,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Rivières est 27,2 % plus chère que la moyenne du Gard (3 407 € le m²).
Nous suivons actuellement 9 annonces à Rivières, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Rivières ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/03/2025 | Maison | 57 m² | 3 | 50 000 € | 877 € | 61 RUE DU CHATEAU DE NARD |
| 20/02/2025 | Maison | 150 m² | 4 | 410 000 € | 2 733 € | 266 CHE DES BOIS |
| 20/02/2025 | Maison | 150 m² | 4 | 410 000 € | 2 733 € | 266 CHE DES BOIS |
| 04/02/2025 | Appartement | 36 m² | 2 | 85 800 € | 2 383 € | 14 PL DE L'EGLISE |
| 04/02/2025 | Appartement | 17 m² | 1 | 85 800 € | 5 047 € | 14 PL DE L'EGLISE |
Le prix moyen d'un appartement à Rivières est de 4 333 € le m², celui d'une maison de 2 234 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
Le loyer médian à Rivières est de 9,7 € par m² et par mois : environ 292 € pour 30 m², 487 € pour 50 m² et 682 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 2,7 %.
Le prix de l'appartement à Rivières est 27,2 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 407 € le m².
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