48300 · Lozère
372 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Naussac-Fontanes.
À Naussac-Fontanes (48300), un appartement se vend en moyenne 1 583 € le m² et une maison 1 564 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Une maison coûte donc 1 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,2 € par m² et par mois, soit environ 461 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 7,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Naussac-Fontanes est 40,2 % moins chère que la moyenne du Lozère (2 645 € le m²).
Nous suivons actuellement 1 annonces à Naussac-Fontanes, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | Maison | 90 m² | 3 | 125 600 € | 1 396 € | 17 CHE DU FOUR |
| 13/02/2025 | Maison | 75 m² | 3 | 140 000 € | 1 867 € | 141 CHE DES CROUZETTES |
| 13/02/2025 | Maison | 75 m² | 3 | 140 000 € | 1 867 € | 141 CHE DES CROUZETTES |
| 27/09/2024 | Maison | 120 m² | 4 | 187 700 € | 1 564 € | 47 RUE DE L ECOLE |
| 14/05/2024 | Appartement | 120 m² | 5 | 190 000 € | 1 583 € | 4 RUE DES SOUS BOIS |
Le prix moyen d'un appartement à Naussac-Fontanes est de 1 583 € le m², celui d'une maison de 1 564 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
Le loyer médian à Naussac-Fontanes est de 9,2 € par m² et par mois : environ 277 € pour 30 m², 461 € pour 50 m² et 645 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 7,0 %.
Le prix de l'appartement à Naussac-Fontanes est 40,2 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 645 € le m².
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