15800 · Cantal
1 905 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Vic-sur-Cère.
À Vic-sur-Cère (15800), un appartement se vend en médiane 1 350 € le m² et une maison 1 120 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 31 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 49,2 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 14,2 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 65 m² et part à 86 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 90 m² pour 127 000 €.
Une maison coûte donc 17 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,5 € par m² et par mois, soit environ 425 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 7,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Vic-sur-Cère est 38,5 % moins chère que la moyenne du Cantal (2 196 € le m²).
Nous suivons actuellement 5 annonces à Vic-sur-Cère, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison | 60 m² | 3 | 67 500 € | 1 125 € | 28 RUE COFFINHAL |
| 26/11/2025 | Maison | 78 m² | 3 | 100 000 € | 1 282 € | 3 RUE DES ERABLES |
| 15/11/2025 | Maison | 60 m² | 3 | 45 000 € | 750 € | 8 RUE DU BAILLAGE |
| 23/10/2025 | Maison | 65 m² | 3 | 72 500 € | 1 115 € | 4 RUE SAINT REMY |
| 10/10/2025 | Appartement | 71 m² | 3 | 132 100 € | 1 861 € | 5261 AV EMILE DUCLAUX |
Le prix médian d'un appartement à Vic-sur-Cère est de 1 350 € le m², celui d'une maison de 1 120 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Vic-sur-Cère porte sur environ 65 m² pour 86 000 €. Au prix médian de 1 350 € le m², un 50 m² revient à environ 67 500 € et un 70 m² à environ 94 500 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Vic-sur-Cère porte sur environ 90 m² pour 127 000 €. Au prix médian de 1 120 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 112 000 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 49,2 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 14,2 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Vic-sur-Cère est de 8,5 € par m² et par mois : environ 255 € pour 30 m², 425 € pour 50 m² et 594 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 7,5 %.
Le prix de l'appartement à Vic-sur-Cère est 38,5 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 196 € le m².
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