64150 · Pyrénées-Atlantiques
5 695 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Mourenx.
À Mourenx (64150), un appartement se vend en médiane 1 033 € le m² et une maison 1 682 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 61 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 20,8 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 6,8 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 72 m² et part à 70 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 82 m² pour 152 000 €.
Une maison coûte donc 63 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,8 € par m² et par mois, soit environ 439 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 10,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Mourenx est 65,4 % moins chère que la moyenne du Pyrénées-Atlantiques (2 986 € le m²).
Nous suivons actuellement 8 annonces à Mourenx, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison | 64 m² | 4 | 144 771 € | 2 262 € | 16 RUE SAINT EXUPERY |
| 18/12/2025 | Maison | 98 m² | 5 | 155 000 € | 1 582 € | 15 RUE HONORE BARADAT |
| 11/12/2025 | Maison | 81 m² | 4 | 160 000 € | 1 975 € | 41 RUE HONORE BARADAT |
| 08/12/2025 | Maison | 82 m² | 5 | 112 500 € | 1 372 € | 19 RUE MARGUERITE DE NAVARRE |
| 05/12/2025 | Appartement | 71 m² | 4 | 63 000 € | 887 € | 4 ALL PASTEUR |
Le prix médian d'un appartement à Mourenx est de 1 033 € le m², celui d'une maison de 1 682 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Mourenx porte sur environ 72 m² pour 70 000 €. Au prix médian de 1 033 € le m², un 50 m² revient à environ 51 650 € et un 70 m² à environ 72 310 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Mourenx porte sur environ 82 m² pour 152 000 €. Au prix médian de 1 682 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 168 200 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 20,8 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 6,8 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Mourenx est de 8,8 € par m² et par mois : environ 263 € pour 30 m², 439 € pour 50 m² et 615 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 10,2 %.
Le prix de l'appartement à Mourenx est 65,4 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 986 € le m².
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