64170 · Pyrénées-Atlantiques
3 477 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Artix.
À Artix (64170), un appartement se vend en médiane 5 044 € le m² et une maison 1 954 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 44 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 129,0 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 15,1 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 65 m² et part à 340 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 88 m² pour 175 000 €.
Une maison coûte donc 61 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,9 € par m² et par mois, soit environ 497 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 2,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Artix est 68,9 % plus chère que la moyenne du Pyrénées-Atlantiques (2 986 € le m²).
Nous suivons actuellement 17 annonces à Artix, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison | 98 m² | 5 | 67 953 € | 693 € | 9141 LOT DOMAINE DE LA CHENERAIE |
| 22/12/2025 | Maison | 98 m² | 5 | 162 047 € | 1 654 € | 9141 LOT DOMAINE DE LA CHENERAIE |
| 19/12/2025 | Maison | 103 m² | 5 | 244 000 € | 2 369 € | 56 IMP DE SARRAILH |
| 17/12/2025 | Maison | 132 m² | 3 | 220 000 € | 1 667 € | 90 RUE DE LAVIGNASSE |
| 16/12/2025 | Maison | 68 m² | 4 | 140 000 € | 2 059 € | 325 RUE DU STADE |
Le prix médian d'un appartement à Artix est de 5 044 € le m², celui d'une maison de 1 954 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Artix porte sur environ 65 m² pour 340 000 €. Au prix médian de 5 044 € le m², un 50 m² revient à environ 252 200 € et un 70 m² à environ 353 080 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Artix porte sur environ 88 m² pour 175 000 €. Au prix médian de 1 954 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 195 400 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 129,0 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 15,1 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Artix est de 9,9 € par m² et par mois : environ 298 € pour 30 m², 497 € pour 50 m² et 696 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 2,4 %.
Le prix de l'appartement à Artix est 68,9 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 986 € le m².
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